"开伦•智汇源"位于上海市宝山区纪蕴路111号，为一幢11层高的单体建筑，占地面积7633平方米，总建筑面积9106平方米。园区北靠蕴藻浜，西临共和新路，南面距离轨道交通1号线呼兰站仅数百米，大宁国际商城、万达广场、家乐福、易买得近在咫尺，绿化率超过50%，建筑密度仅11%，在北上海营造出一个滨水、低密度的生态式花园商务环境。
项目定位为"宝山移动互联网基地高科技办公"，把握区域产业发展重点，聚焦智力密集型企业，如软件、外包、设计等，与周边园区形成联动，共同打造宝山区最具创新特色的产业办公领域。
