【张江国创中心二期】2号线张江唯一创意园2000园区直招

项目介绍：

张江国创中心是由张江文控与上海万科共同开发建设的十万方国内单体产业项目，以智能制造产业为基础，聚焦“智能装备、人工智能、文化创意”三大领域，引入龙头企业，集聚优势资源，推动产业形成国际竞争力、辐射力和影响力。

项目地处张江高科园区核心区，丹桂路899号。位于龙东大道、申江路道路交叉口东南角，项目紧邻中环线、张东路，15分钟车程抵达陆家嘴，靠近张江集电港、张江管委会，地理位置优越，交通便利，配套成熟。

地铁二号线广兰路站步行15分钟。张江有轨电车在园区门口设有站点，交通十分便捷。



配套服务：

餐厅：胡舍牛肉面、晨间午后、谷田稻香、茉莉餐厅、香月堂、福轩餐厅、湘亲父老、金厨等，更有2500㎡园区食堂供企业员工选择。

便利店：全家

另外，咖啡吧、书吧、包含跑道、瑜伽以及高尔夫场地的运动场在这里一应俱全，让你亲近自然、拥抱阳光，在运动中唤醒工作的激情，在轻松的环境里激发创意的灵感！

辅楼配套万科长租公寓，精装+智能化管理，拎包入住提供伙伴式服务，是温暖的城市青年家。从18~43平米，满足不同住房需求，并由上海万科提供多元社区客厅与多彩的社区活动！



交通：

距离地铁2号线广兰路站1.2km，步行15分钟。

公交巴士：989路，1058路

张江有轨电车：起点与地铁2号线张江高科站“零换乘”，终点为项目旁边的金秋路站点，通达整个张江高科园区。



办公楼介绍：

一、商务办公：租赁面积200~3000㎡，可按需自由组合选择。铺设架空地板，预留空调冷凝管，部分区域已安装空调外机，部分区域承重达1000-1500kg/㎡，层高6.5m。

二、总部办公：每栋四层，独栋面积1800~4000㎡。一楼层高6m，标准层高4-5m，舒适大气。独立电梯、每层配备独立洗手间，户户正对绿化景观，部分面街，部分拥有独立露台，昭示性强。

三、众创空间：园区接受众创孵化器品牌租赁合作，剩余租赁面积4000或8000㎡，目前已确认河马动画、文化艺术品相关2家孵化器入驻。针对优质运营众创空间，可享受张江集团给予的装修补贴政策。




商务条件；

租金：高性价比，租金3.5-4.5不等，具体视朝向及户型而定。

物业公司：物业费12.5元/㎡/月，上海万科物业服务有限公司

免租期：1-3个月不等，视租赁面积而定。



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